你是2016年买房，108平大于75平以上要求，需要在2016年12月31日之前取得不动产证，连续交满三年社保，不违反计划生育，可以申请已购房入户。如果你的买是期房，产证是2016年12月31日后取得，或者2016年12月31日之前拿到证，没有连续交满三年社保的，只能积分入户，社保，公积金，苏州居住时间以居住证为准，都可以算积分，具体可以到苏州流动人口积分管理服务网查询，每年可以申请两次，按照积分多少排名，每半年会公布入户名额，积分达到要求，即可落户。
1、外地人落户苏州需要哪些条件？2016年已经买了房，108平？
目前苏州落户政策：1.购房落户：你是2016年买房，108平大于75平以上要求，需要在2016年12月31日之前取得不动产证，连续交满三年社保，不违反计划生育，可以申请已购房入户。2.积分入户：如果你的买是期房，产证是2016年12月31日后取得，或者2016年12月31日之前拿到证，没有连续交满三年社保的，只能积分入户，社保，公积金，苏州居住时间以居住证为准，都可以算积分，具体可以到苏州流动人口积分管理服务网查询，每年可以申请两次，按照积分多少排名，每半年会公布入户名额，积分达到要求，即可落户，
2、50多岁在苏州有房（85平米）没有社保，怎样落户？
可以呀，只要你付得起就行。根据《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》的规定指出：①非本市户籍居民购买第一套住房，不受任何限制，非本市户籍购买第二套住房，必须提供缴纳证明或社保证明，②居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例，苏州市区(不含吴江区)由40%调整为50%;居民家庭已有2套及以上住房且购房贷款未结清的，继续停止发放“三套”及以上住房贷款。
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